濰坊物業(yè)公司近日獲悉，濰坊市處理78家物業(yè)企業(yè) 春風、華安等“老字號”也在內

　　物業(yè)收費積極、服務怠慢，公共部位收費不公開……物業(yè)服務水平與業(yè)主利益息息相關，是業(yè)主關注的焦點。4月2日，濰坊市物業(yè)管理辦公室發(fā)布《關于對部分違法違規(guī)物業(yè)服務企業(yè)處理情況的通報》，對濰坊市78家物業(yè)企業(yè)做出限期整改、取消評優(yōu)資格、限制參與投標、降級、注銷資質等處理，并予以通報。其中34家物業(yè)企業(yè)被注銷資質，退出服務市場。

　　物業(yè)服務不好 小區(qū)居民滿腹怨言

　　4月2日，家住濰城區(qū)健康西街與青年路交叉口附近中金國際小區(qū)的王先生反映，兩年了，他所在的4號樓2單元的安全門智能門鎖就沒能正常使用過。家里來了客人到樓下后，要打電話告知；快遞員到樓下后也沒法通過智能門鎖聯(lián)系業(yè)主……“我們不知向物業(yè)反映過多少次了，一個月前，他們給換了新智能門鎖，但還是不能用。問物業(yè)什么時候能修好，他們也不說。”王先生說。

　　在4號樓2單元門前，西瓜皮、土豆皮、衛(wèi)生紙等垃圾遍地。王先生搖著頭說，小區(qū)里一直都這樣。

　　“收錢的時候比誰都積極，想要他們服務卻難上加難?！?號樓一茶葉店店主對小區(qū)物業(yè)這樣評價。

　　隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)濰坊吉安物業(yè)管理有限公司辦公室，兩名工作人員正在低頭忙碌。記者就智能門鎖一事咨詢，他們表示換了新的智能門鎖后線路一直沒弄好。記者問何時可以投入使用，兩人冷冷地回答“不知道”.

　　根據(jù)市物業(yè)辦公布的《關于對部分違法違規(guī)物業(yè)服務企業(yè)處理情況的通報》，眼前的這個暫定級別的物業(yè)公司已因資質證書過期而被注銷資質，濰坊吉安物業(yè)管理有限公司目前為超資質承攬項目。

　　力度空前 部分“老字號”也被通報

　　實際上，面臨被注銷資質的物業(yè)企業(yè)并不在少數(shù)。4月2日，記者從市物業(yè)辦獲悉，在此次通報的78家物業(yè)企業(yè)中，濰坊銘君物業(yè)管理有限公司、濰坊翰通物業(yè)服務有限公司、濰坊吉安物業(yè)管理有限公司等34家物業(yè)企業(yè)因超資質承攬項目、無物業(yè)管理項目等問題被注銷資質，退出服務市場。

　　濰坊德安翔泰物業(yè)管理有限公司等5家物業(yè)企業(yè)因管理不規(guī)范、業(yè)主滿意率低等原因被作為丁級企業(yè)管理，信用檔案按79分計，取消資質核定和創(chuàng)先評優(yōu)資格，不允許承接新的物業(yè)服務項目，同時物業(yè)部門還將重新核查企業(yè)資質條件，視情況降低或注銷資質。山東東方服務有限公司則因與二級資質要求不符被報請降低資質。另有38家物業(yè)企業(yè)被要求限制整改。

　　據(jù)市物業(yè)辦工作人員介紹，此次整頓力度前所未有。在被通報的物業(yè)企業(yè)中，有不少二級甚至一級物業(yè)企業(yè)。濰坊第一家市場化物業(yè)企業(yè)濰坊春風物業(yè)管理有限公司及具備一級資質的濰坊市華安物業(yè)管理有限公司等，這些成立時間長、市場龐大的“老字號”物業(yè)企業(yè)也都出現(xiàn)在通報名單中。另外，一些外地入濰的物業(yè)企業(yè)也在此次整頓之列。

　　開展專項整治活動 持續(xù)到7月15日

　　據(jù)市物業(yè)辦工作人員介紹，對于這些受到通報的物業(yè)企業(yè)，除注銷資質的，各縣市區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)主管部門均要約談其法人代表，要求簽署守法經營承諾書，并將約談情況于4月15日前書面報市物業(yè)辦。 我市物業(yè)部門決定在全市范圍內開展物業(yè)服務市場秩序專項整治年活動，集中整治階段自4月1日開始，一直持續(xù)到7月15日。目前我市共有物業(yè)企業(yè)700多家，專項整治活動中，對管理服務規(guī)范、業(yè)主滿意度高、誠信守法經營的企業(yè)將給予通報表揚，并確定50家左右物業(yè)企業(yè)作為重點扶持培育對象。對那些管理混亂、服務質量差的物業(yè)企業(yè)首先依法追究其責任，并進行通報批評，不良行為記入信用檔案，并視情節(jié)給予取消評優(yōu)資格、限制參與招投標、降低或注銷資質等處分，其中注銷或降級物業(yè)企業(yè)數(shù)量100家左右。

　　記者 李早花

　　被注銷資質物業(yè)企業(yè)名單

　　企業(yè)名稱 存在的主要問題 處理意見

　　濰坊銘君物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊翰通物業(yè)服務有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊運澤物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊潤祥物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊華萊仕物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊吉安物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊千居里物業(yè)管理有限業(yè)公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊瑞馳物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊榮鈺物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊金鸞御景城物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊和風物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊北王國際汽配城物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊潤福祥物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊好家物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊鴻運物業(yè)服務有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　壽光市晟濠物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　臨朐福園物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　昌樂縣力源物業(yè)有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　青州市恒泰物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　青州市樂居物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　昌樂金鵬物業(yè)服務有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊麗景苑物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊世博物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊怡順物業(yè)管理有限公司 資質證書過期 注銷資質

　　濰坊益翔市政服務有限公司 企業(yè)名稱不規(guī)范，資質證書過期 注銷資質

　　濰坊未來經典物業(yè)管理有限公司 無物業(yè)服務項目，不按規(guī)定辦理資質監(jiān)督檢查 注銷資質

　　濰坊居世界物業(yè)服務咨詢有限公司 無物業(yè)服務項目，不按規(guī)定辦理資質監(jiān)督檢查 注銷資質

　　濰坊萬城物業(yè)管理有限公司 無物業(yè)服務項目，不按規(guī)定辦理資質監(jiān)督檢查 注銷資質

　　濰坊大府物業(yè)管理有限公司 無物業(yè)服務項目，不按規(guī)定辦理資質監(jiān)督檢查 注銷資質

　　濰坊天翔物業(yè)管理有限公司 工商營業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質

　　高密市嘉源物業(yè)有限公司 工商營業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質

　　臨朐華諾物業(yè)管理有限公司 工商營業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質

　　諸城市龍光物業(yè)有限公司 企業(yè)改制，工商營業(yè)執(zhí)照已注銷 注銷資質

　　濰坊天一物業(yè)管理有限公司 不符合二級資質條件；不配合工作；無物業(yè)服務項目 報請注銷資質