濰坊物業(yè)公司獲悉

項目編號：SDRY-202406-491

　　項目所在地區(qū)：山東省,濰坊市

　　一、招標條件

　　本濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金476.599145萬元，招標人為 濰坊高新區(qū)清池街道李家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟合作社。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　規(guī)模：總建筑面積253171.29平方米，其中多層住宅建筑面積164714.25平方米，高層帶電梯住宅建筑面積23365.33平方米，商業(yè)建筑面積17279.49平方米，其他服務用房建筑面積2751.28平方米，地下儲藏室建筑面積12991.34平方米，地下車庫建筑面積32069.6平方米;戶數(shù)約1446戶，停車位1289個;小區(qū)建筑形態(tài): 由多層住宅、高層帶電梯住宅、商業(yè)組成，小區(qū)多層住宅35棟、高層帶電梯住宅4棟、商業(yè)(含服務用房)1棟，2個出入口。具體規(guī)模詳見招標文件。

　　物業(yè)服務期限：自合同簽訂之日起五年

　　預算金額：476.599145萬元(單年度95.319829萬元)

　　建設地點：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號。位于高新三路以西，清池街道辦事處黃家街村農(nóng)民集體以東，櫻前街以南，浞景街以北。

　　范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

　　(001)濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務

　　三、投標人資格要求

　　(001濰坊高新區(qū)張營社區(qū)物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求：

　　1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，并具備相應的經(jīng)營范圍和提供服務的能力。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

　　3、在近3年物業(yè)服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。

　　4、公司目前有在管類似物業(yè)項目。

　　5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有B級及以上信用等級;山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

　　本項目不允許聯(lián)合體投標。

　　四、招標文件的獲取

　　獲取時間：2025年01月08日至2025年01月14日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時00分至17時00分(北京時間，法定節(jié)假日除外)。

　　獲取方式：現(xiàn)場領取。獲取招標文件地點位于濰坊高新區(qū)中陽金豐大廈301室。投標人代表攜帶以下證件原件及其復印件1套(加蓋公章)：具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本;在管類似物業(yè)項目業(yè)績合同;信用評級報告(網(wǎng)頁資料)或信用證明文件;法定代表人身份證明書附身份證復印件或法定代表人授權委托書附法定代表人及授權代理人身份證復印件(法定代表人領取招標文件時可不提供法定代表人授權委托書)。

　　文件資料費：300元，售后不退。

　　五、投標文件的遞交

　　遞交截止時間：2025年02月14日13時30分

　　遞交方式：紙質文件遞交。

　　六、開標時間及地點

　　開標時間：2025年02月14日13時30分

　　開標地點：另行通知。

　　七、其他

　　招標說明：本項目面向社會公開招標，歡迎所有資格符合要求的投標人參與競選，現(xiàn)場對物業(yè)服務方案綜合評審(固定價格選服務)，擇優(yōu)選擇能提供優(yōu)質服務的投標人。

　　資格審查方式：資格后審。獲取招標文件時的資料查驗不代表資格審查的最終合格或通過。

　　發(fā)布媒介：濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站、招標采購信息服務平臺。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標人：濰坊高新區(qū)清池街道李家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟合作社

　　聯(lián)系人：牟書記      電話：15154492286

　　地址：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號

　　電子郵件：/

　　招標代理機構：山東銳意項目管理有限公司

　　地址：濰坊高新區(qū)中陽金豐大廈301室

　　聯(lián)系人：張經(jīng)理

　　電話：0536-8756061  13626361877

　　電子郵件：sdzbdl@126.com